яркая биография

Жизнеописание этого проекта в нашей адресной программе начинается с лета 2016 г., когда участок на Пионерской ул. был приобретен у собственников Завода станков-автоматов вместе с аварийным историческим зданием. Четыре года спустя в новенький клубный дом с «исторической» биографией уже заселились первые жильцы. Как выглядит наш дом сегодня и что говорят участники этого проекта?

Партнёры были комфортные, и переговоры прошли динамично: с покупкой участка мы уложились в несколько месяцев. Это очень небольшой срок – часто на приобретение земли нужны годы. Да что далеко ходить, в этом году, например, приобрели участок, по которому впервые «зондировали почву» ещё в начале 2000-х… А Пионерская нам «досталась» с проектом от архитектора Александра Шендеровича. Отдали его на доработку коллегам в Development Systems, и они нашли там несколько сотен неточностей. Так что фасады в проекте остались от архитектора, а часть из того, что внутри, мы сделали по-своему. Благо архитектор передал нам соответствующие права.

Николай Князев

вице-президент по развитию

Сложность этого проекта была в том, что участок мы приобрели уже вместе с существующим проектом. Авторское право архитектора, Александра Шендеровича, давало ему возможность вносить свои изменения, в том числе по декоративной отделке фасада. Их приходилось учитывать, менять материалы, что приводило к удорожанию. Кроме того, изначальный проект не во всём соответствовал нашим продуктовым стандартам. Поэтому нам приходилось вносить свои изменения и вновь проходить экспертизы. Семь экспертиз – наверное, ни по одному другому объекту мы столько не проходили! А последняя была буквально накануне получения ЗОС.

Николай Гончарук

руководитель группы проекта

Этот проект – квинтэссенция проектирования, где собрано почти все, что только может быть в жилищном строительстве: все виды фасадов с индивидуальными балконами, подземный паркинг, очень сложные инженерные системы, объект реконструкции, нетиповые этажи и дизайнерские планировки. Кроме того, есть внутренний двор с ландшафтным дизайном и арт-объектом. А ещё сложность в том, что он находится в непосредственной близости от исторических зданий.

Сергей Веселов

основатель Development Systems

БЫЛО

СТАЛО

Что необычного в этом проекте? Например, во дворе у нас размещён арт-объект, который немецкая фабрика Robers выковала специально для нашего дома. Это семейное немецкое предприятие, на котором все изделия до сих пор изготавливают вручную. В производстве применяются такие трудоёмкие процессы, как ковка, литьё, выплавка. Это даёт возможность каждый фонарь, каждый светильник или бра считать настоящим эксклюзивом, ведь второго такого же нет ни у кого! Моя любимая часть проекта – выбор картин для интерьера. Идея была украсить общественные зоны внутри здания оригинальными фотографиями известного петербургского балетного фотографа Марка Олича, который умеет поймать необычные ракурсы балерин, погрузить зрителя в мир театрального закулисья. Работы Марка напечатаны оригинальным способом – на особой акварельной бумаге. В результате создается эффект, будто перед вами не фотография, а живая картина. В вестибюлях первых этажей мы разместили картины, написанные маслом. Идея заключалась в том, чтобы представить петербургские балетные театры в необычном ракурсе. В рамках этого проекта мы привлекли к сотрудничеству профессионального художника – члена Союза художников России Октая Алирзаева. Что у нас получилось – каждый может увидеть сегодня.

Ирина Белых

продакт-менеджер

В мае, когда у нас было основное заселение по графику, мы передали 49 квартир и 3 встроенно- пристроенных помещения. Остальные клиенты тогда не пришли принимать квартиры из-за самоизоляции. У нас было по 2–3 человека в день, и эта передача, конечно, отличалась от других: не было привычного состояния праздника, лишь ощущение хорошо организованного процесса в условиях борьбы с коронавирусом. Теперь передаём точечно остальные квартиры, по мере возможности.

Наталья Ушкова

руководитель клиентской службы

Справка

Петроградский район
Малая Разночинная ул., 10
Ввели в апреле 2020 г.
134 квартиры
85 машиномест
Площадь 20,7 тыс. кв. м.
Лучший строящийся проект бизнес- и элит-класса 2019 г. по версии «Доверия потребителя»